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El precio de los pisos se dispara y seguirá al alza en Aragón José Carlos Royo (NJ (Jan 03, 2007) Aragón |
Aragón fue la comunidad en la que más subió la vivienda nueva en el 2006, con un incremento del 16,9%, lo que representa 7,1 puntos más que la media nacional, que se quedó en el 9,8%.Así Zaragoza ingresa en el club de las capitales más caras, tras Madrid, Barcelona y las ciudades vascas.
Zaragoza encabeza un fenómeno que ni los economistas llegan a entender, mientras se sigue pronosticando un descenso tras alzas continuadas, la capital aragonesa se convirtió en la ciudad donde más se encarecieron los pisos nuevos durante el pasado año.
En Zaragoza cuesta una media de 2.851 euros el metro cuadrado, un 17,4% más que el 31 de diciembre del 2005, unos 422 euros más por metro cuadrado. Son los datos que refleja el informe elaborado por Sociedad de Tasación (TS), basados en la valoración de más de 275.000 inmuebles (no incluye viviendas usadas y de protección oficial) de toda España.
El estudio sitúa a Aragón como la cuarta comunidad más cara, con 2.730 euros por metro cuadrado solo por detrás de Madrid, Cataluña y País Vasco.
El autor del informe y director técnico de Sociedad de Tasación, Carlos Domenech, destaca que en el último semestre el incremento de la vivienda nueva fue del 8,9% en Zaragoza y del 8,6% en el conjunto de Aragón.
Mientras, en el resto de las capitales de provincia españolas la subida media de los pisos en los últimos seis meses fue del 3,3%. Esto demuestra que Zaragoza, en los próximos dos años, no experimentará la desaceleración en los precios que sí están notando ya otras ciudades. Esto muestra que Zaragoza empieza a ser un foco, ya que incide en la repercusión de eventos de gran magnitud como la Expo del 2008, la situación dinámica de la comunidad y la transformación urbanística y de infraestructuras, como factores que condicionan estas subidas.
Desde la Asociación de Promotores y Constructores se muestra sorpresa de tales subidas en Aragón, ya que en el 2006 se concedieron más de 8.000 viviendas en Zaragoza, de las que más de la mitad fueron de protección oficial. Por ello se afirma que si el informe de Sociedad de Tasación recogiera la VPO los precios caerían mucho. |
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